Ročenka Česká architektura už je na domácím knižním trhu tradicí. Ta
poslední má vročení 2008 – 2009. Přináší či referuje
o 33 stavbách, které v tomto období byly dokončeny. A přináší
– také tradičně – na prvním místě otázku: jaké to jsou stavby?
Někteří odborníci i novináři publikaci interpretují jako výběr toho
nejlepšího z české architektury uvedeného období. Jenomže tak to
prostě není.
V realitní branži jsou největšími softwarovými piráty architekti a
projektanti – tedy profese, ve kterých se užívají drahé CAD aplikace.
Často mají firmy několik legálních instalací takového programu a na
dalších počítačích mají instalované jeho plné verze nelegálně.
Nelegální kopie programů se však často užívají i v oblasti realitního
obchodu – tady nejčastěji jde o kancelářské aplikace, např. MS Office,
operační systémy Windows a antivirové programy.
Český bankovní sektor nemá s developerskými úvěry větší problémy.
Až na jediný: zájem o projektové financování v oblasti komerčních a
rezidenčních nemovitostí je v současnosti nikoli snad nulový, ale
v porovnání s minulostí výrazně menší – říká Tomáš Gürtler,
výkonný ředitel nemovitostního a strukturovaného financování
Raiffeisenbank.
Cube Office Center, Evropská 178, Praha 6 – to bude od března roku
2011 adresa nově zrekonstruovaných 20 000 čtverečních metrů moderních
kanceláří. Cube sice nabídku administrativních ploch v Praze nijak
nerozšíří, budova je od roku 1977 permanentně užívána, ale rozhodnutí
majitele – investičního fondu Pramerica – dát jí nový kabát za
75 miliónů korun, je pro metropolitní kancelářský trh i bez toho
signálem bezesporu pozitivním.
Nejen lidé, ale i weby si musí odpočinout, takže se s vámi tak napůl
pro měsíc srpen rozloučíme. Jen napůl, protože zpravodajství o tom, co
se v realitním sektoru aktuálně odehrává, vám budeme přinášet stále.
Určitě nebude nezajímavé, byť je i toto léto, stejně jako ta
předchozí, přece jen poněkud oddechovým časem. Možná ale méně než
jindy. Zdá se, že globální ekonomika se právě v této době rozhoduje,
kam zamíří: zda k nějakému opakování recese, nebo – přes všechny
skeptické hlasy – k pozvolnému oživení, jež by pomalu začalo
vyrovnávat ztráty minulých let. Věřme všichni dohromady, že bude platit
varianta B.
Úspešnosť nákupno-zábavného centra závisí od viacerých faktorov
– napríklad od jeho polohy, dopravnej dostupnosti, kúpnej sily
obyvateľstva daného mesta či celej spádovej oblasti, skladby jednotlivých
obchodných prevádzok obchodu a služieb či od finančnej dostupnosti
značkových produktov z pohľadu regionálneho dopytu. No v neposlednom rade,
pokiaľ ide o návštevnosť obchodného komplexu, pôsobí ako silný
stimulátor prítomnosť veľkopredajne potravín, ktorá bola vždy akousi
conditio sine qua non jeho prežitia. Teda aspoň doteraz a prinajmenšom
u nás.
Výsledky parlamentních voleb a následné ustavení koaliční vlády tří
středopravicových stran vyvolala v podnikatelských a jistě
i developerských kruzích nemalé naděje. Nyní, po schválení koaliční
smlouvy, už mohou tato mírně optimistická očekávání mít
konkrétnější obrysy. Smlouva má ovšem takřka sedmdesát normostran, proto
jsme pro vás připravili stručný výtah toho, co se z ní tak či onak
týká developmentu.
Rozmanitost požadavků a možností zadavatelů a dodavatelů ovlivňují
celé zadávací řízení veřejných zakázek. Aby ho bylo možné
přizpůsobit aktuálním potřebám, definuje zákon o veřejných zakázkách
šest základních druhů zadávacích řízení. Pouze zadavatel je však
oprávněn zvolit si konkrétní druh zadávacího řízení.
Jako každý rok již po sedmnácté jsou vystaveny práce architektů,
které soutěžily o cenu s úctyhodným názvem – Grand Prix architektů,
už třetím rokem doplněnou o charakteristiku: Národní cena za
architekturu. Soutěží se od roku 1993. Architekti jsou – nebo spíš byli
– společenství vskutku soutěživé, a tak Grand Prix architektů (GPA)
bývala vskutku reprezentativní přehlídkou toho, co se v české
architektuře dělo. Minulý čas v předchozích větách ovšem nevolím
náhodou.
