Na letošním stavebním veletrhu IBF v Brně proběhla zajímavá odborná diskuse s názvem „Časovaná bomba z Bruselu, nebo naděje pro evropské stavebnictví?“. Její účastníci se zamýšleli nad implementací evropské směrnice k energetické náročnosti budov EPBD II v našich poměrech. Zástupci tuzemských architektů, projektantů, akademické sféry i firem se přitom shodli na její přínosnosti a zároveň poukázali na její nedostatečnou podporu ze strany politiků i širší veřejnosti.

Pro oblast pronájmu komerčních nemovitostí nový občanský zákoník nepřináší zásadní změny, ale řadu specifických novinek obsahuje. Tak například na rozdíl od dneška nepožaduje pro nájemní smlouvu písemnou formu. Samozřejmě, že v drtivé většině případů budou nájemní smlouvy uzavírány i po roce 2014 v písemně, ale není to nutnost – komentuje Michal Hink z advokátní kanceláře Salans pasáže nového občanského zákoníku, které jsou věnovány nájemnímu právu.

V současné době je v Praze na prodej téměř sedm tisíc nových bytů, z nichž více než 2 500 již je hotových, respektive dostavěných. Byty, které přicházejí do prodeje v tomto roce, přitom mají menší výměru a jsou v přepočtu na metr čtvereční průměrně o 11 tisíc korun levnější. Ještě markantnější je rozdíl cen mezi současnou nabídkou a tzv. ležáky, tedy již dokončenými a dosud neprodanými byty. Takové jsou hlavní výsledky nejnovější analýzy poměrů na pražském rezidenčním trhu, kterou zpracovala společnost Trigema.

Hypotékoví přeběhlíci či hypotekární držáci – nový termín domácího finančnictví a politologie se týká části poslanců Věcí veřejných, kteří svou dezercí z mateřské strany, na jejíchž zádech se dostali do sněmovny, zachránili Nečasovu vládu. Ti totiž zjistili, že Bártův byznys plán dotažený do konce by vedl k předčasným volbám a k zániku jejich poslaneckých příjmů – a tedy i ohrožení hladkého umořování hypotečních úvěrů, za něž si ihned po vstupu do parlamentu pořídili nemovitosti, luxusní vozy a dostihové koně. Permanentní marketingová ofenzíva hypotečních bank se tak zasloužila o stabilitu české politické scény.

Před čtyřmi lety prodejci a kupci rezidencí jen těžko nacházeli společnou řeč. Od té doby se ale všichni trochu vzpamatovali, obě strany musely ze svých představ trochu ubrat, obchody se proto začínají hýbat. Pro tento rok počítám se stabilizací cen, nečekám žádné výraznější pohyby a to je v dnešních poměrech pozitivní – říká Prokop Svoboda, partner realitní kanceláře Svoboda & Williams, která na českém realitním trhu působí bezmála dvacet let.

V Praze dnes nabízejí developeři k prodeji téměř 6 800 nových bytových jednotek v různých stádiích realizace. Přitom malé byty o dispozicích 1+kk a 2+kk představují více než tři pětiny této pražské nabídky. Podle Evžena Korce z Ekospolu jde o dědictví recese, během které se poptávka koncentrovala právě jen na malé byty. V dnešních podmínkách ale tento typ rezidencí jde na odbyt už podstatně hůře – preference klientů se totiž během několika posledních let změnily.

Developerská společnost Fastav, sídlící na Moravě, se komplexní přípravě projektů pro maloobchodní potravinářské řetězce a rozvoji obchodních parků a zón věnuje již více než patnáct let. Právě nyní Fastav přichází s dobrou zprávou pro novojičínský region. Právě tady, v Šenově u Nového Jičína, bude v návaznosti na otevření hypermarketu Tesco ve čtvrtek 26. dubna zahajovat provoz „retailový“ park Fastmall. Moderní obchodní zóna nahradila chátrající tovární budovu a na místě někdejšího brownfieldu vyrostla přirozená součást centra města.