E15: irští developeři prodávají své české projekty

Developerský projekt v centru Prahy, kterým mělo být vybourání a nová zástavba vnitrobloku mezi Václavským náměstím a ulicemi Na Příkopě, Jindřišskou a Panskou, investor Welwyn Company neuskuteční. Kvůli finančním problémům mateřské firmy Ballymore už oslovuje s nabídkou odprodeje projektu ostatní developery. Oslovení developeři jej ale považují z ekonomického hlediska za megalomanský, napsala E15. Stavba měla začít podle původního plánu už příští rok. Demoliční povolení památkově chráněných staveb bylo vydáno letos v lednu.

Aktivity v ČR podle listu utlumili také irští podnikatelé z firmy Red group, které patří 24hektarový brownfield Waltrovka v Praze 5. Projekt, který počítá s výstavbou kancelářského komplexu a rezidenční čtvrti, zamrzl a Red group hledá na trhu kupce alespoň pro části území či strategického partnera.

Třetím velkým developerem s irskými kořeny je v ČR skupina Avestus Real Estate, která před pár lety oznámila mohutnou expanzi na středoevropský trh, píše list. Z plánovaných sedmi projektů v tuzemsku však zatím došlo na výstavbu prvních etap, a to pouze ve dvou případech. Avestus dokončil část pražského rezidenčního projektu Modřanský háj a chystá pokračování kancelářského centra Explora v Praze 5.

Podle E15 bude setrvání irských developerů záviset hlavně na zdrojích financování. „Pokud stojí za developerem výlučně irský kapitál a irské banky, může teď narážet na potíže,“ cituje list ředitelku tuzemské pobočky mezinárodní poradenské společnosti Knight Frank Zdeňku Klapalovou.