5. 2. 2020

Lednové reality: Nešťastná Praha

„Krásné město, kde se ošklivě staví … přízemnost bez nápadů, banalita bez odvahy …jakoby se ti, kdo o vzhledu nové Prahy rozhodují, báli sebe navzájem … staví se tak opatrně, aby to vypadalo, že se nestaví!“ – tak vidí výstavbu v metropoli a práci těch, kteří o ní rozhodují, novinář a dramatik Karel Steigerwald. Další hlas (nikoli zanedbatelný) tak potvrzuje to, co každý s poměry obeznámený člověk už dávno tuší: v české metropoli se v současné době co do kvantity staví málo, co do kvality nevalně.

Návrh nového stavebního zákona zůstává pro Asociaci krajů ČR nepřijatelný i při zachování stavebních úřadů v obcích.*** Obce mají mít samozřejmě v území vliv. Nikoli ale nezákonným působením starostů na stavební úřady, jak se dnes děje! – Marcela Pavlová (MMR) v rámci diskuse o novém stavební legislativě.*** NSS i NS nedoporučily pokračovat v přípravě návrhu stavebního zákona v jeho současné podobě.*** Opoziční ODS vyzvala premiéra Andreje Babiše (ANO) k jednání o návrhu stavebního zákona.*** Podle náměstka ministra kultury Vlastislava Ourody návrh nového stavebního zákona znamená konec účinné ochrany památek.*** Ústavu územního rozvoje v Brně by se podle ministryně pro místní rozvoj K. Dostálové měly rozšířit pravomoci a kompetence.*** V Praze se za jedenáct měsíců loňského roku zahájila výstavba 4 969 bytů v bytových domech, což je nejvyšší počet od roku 2008. V současnosti se však na 1 000 obyvatel v české metropoli ročně staví pouhé tři byty, zatímco ve Vídni je to bytů osm.*** Skupina Crestyl zahájila výstavbu bytových domů Alfa a Beta, které jsou součástí nové pražské čtvrti Hagibor. Oba domy nabídnou celkem 168 bytů.*** FINEP spolu s firmou Starochodovská hodlají postavit v Praze na Jižním Městě čtvrť Nový Opatov, kde se mj. počítá s 414 byty.*** Švédská společnost Heimstaden Bostad se stala novým majitelem firmy Residomo, která vlastní 42 500 bytů.*** Loni se v české metropoli prodalo celkem 5 600 nových bytů, o 12 % více než v roce předchozím. Průměrná prodejní cena činila 105 561 korun za metr čtvereční. V Brně to bylo 815 bytů, s průměrnou cenou 74 700 Kč za metr bytové plochy.*** Počet uzavřených hypoték se loni meziročně propadl o více než pětinu na 77 407.*** Na konci minulého roku mělo dluhy po splatnosti 6,4 % dospělých obyvatel ČR, zatímco na konci roku 2018 jich bylo 7,14 %.***  Očekáváme rok zalitý sluncem, krásou a harmonií. Politici pochopí, že stavění je znakem prosperity a blahobytu každé společnosti a dají pokyn úředníkům k bleskovému povolování nových staveb – tak vidí letošní vývoj Marcel Soural, šéf Trigemy.*** V uplynulých šesti měsících změnilo pracoviště 20,5 % českých zaměstnanců. Další více než pětina si právě jinou práci aktivně hledá.*** V Praze bylo loni dokončeno 203 000 „čtverců“ kancelářských ploch. Hrubá realizovaná poptávka tady za celý rok 2019 činila 439 000 metrů čtverečních a byla o 18 % nižší než v roce 2018.*** Podle BNP Paribas se nabídka kancelářských ploch v hlavním městě do roku 2024 rozšíří o minimálně 850 000 metrů čtverečních.*** Společnost Cresco Real Estate začala v Praze revitalizovat kancelářskou budovu Metropolitan.*** Ve třech čtvrtinách veřejných budov v ČR lidé pracují v nezdravém prostředí. Podle studie Státního fondu životního prostředí jsou nejproblematičtější otevřené kanceláře, tzv. open-space.*** Německo má podle listu Handelsblatt důkazy o tom, že čínská firma Huawei spolupracuje s bezpečnostními orgány ČLR.*** Kurz akcií společnosti Avast klesl poté, co se prokázalo, že prodává informace o svých klientech.*** PPF chce investovat přes 3,7 mld. Kč do druhé fáze rozšíření kancelářského parku Comcity v Moskvě.*** Objem investic do komerčních nemovitostí v Česku loni meziročně vzrostl téměř o třetinu na 3,25 mld. eur (82 mld. Kč). Zhruba polovina z této částky připadla na nákup kancelářských budov, čtyři pětiny transakcí se odehrály v Praze.*** Skupina Generali v Praze koupila budovu na rohu ulic Jeruzalémská a U Půjčovny.*** Fond ZDR Investments SICAV realizoval v závěru roku 2019 akvizice čtyř retailových center Albert. Hodnota celkového portfolia skupiny fondů ZDR Investments překročila hranici dvou miliard korun.*** Společnost Covivio koupí osm hotelů v různých evropských městech, a to včetně pražského hotelu Carlo IV.*** Bývalé sídlo nakladatelství Albatros na rohu pražské Národní třídy a ulice Na Perštýně koupil Daniel Farnbauer, který mj. vlastní pražský Slovanský dům.*** Společnost Star Capital Investments získala kancelářský komplex Lighthouse Towers v Praze 7. Prodávajícím byl fond Deka Immobilien.*** Brněnský mrakodrap AZ Tower od společnosti Couf trade koupila investiční skupina Natland.*** Cena zlata se v lednu přiblížila k hranici 1600 dolarů za troyskou unci.*** Nevěřte věrozvěstům zkázy hlásajícím příchod hluboké ekonomické krize, nic strašného nás nečeká! – říká někdejší dlouholetý guvernér ČNB Miroslav Singer.***

Petr Bým

Série: Realitní kronika 2020

  • Lednové reality: Nešťastná Praha