Dostupnost nového bydlení v Česku je ve srovnání s vybranými evropskými zeměmi nejhorší. Nový byt vyjde na 11,3 průměrného ročního platu. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte – porovnává v ní údaje ze 12 evropských zemí z loňského roku. Nejsnadněji na bydlení dosáhnou Belgičané, kteří na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vynaloží 3,7 ročního platu.
„Poptávku a ceny na rezidenčním trhu v Česku ženou nahoru hlavně nedostatek nových bytů na trhu, regulace České národní banky ohledně hypoték, zdlouhavé povolovací procesy, vysoké zdanění a také sentiment kupujících. Zejména ve velkých městech nelze čekat, že nabídka nových bytů vzroste,“ uvedl Petr Hána z Deloitte.
Studie dále uvádí, že Evropanům se stále více zamlouvá nájemní bydlení. Podle analytiků za to mohou mimo jiné rostoucí ceny nemovitostí nebo také fakt, že se zejména mladí lidé stěhují do metropolí za studiem či novou lukrativnější prací.
Podle výše nájmu Deloitte srovnávala 40 evropských měst ze 14 zemí. Nejvyšší měsíční nájemné je v centru Paříže (680 korun za metr čtvereční), těsně následuje vnitřní Londýn (677 korun). Třetí je s odstupem Amsterdam (474 korun).
Z českých měst jsou do studie zahrnuty Praha, Brno a Ostrava. Praha je s 337 korunami za metr čtvereční měsíčně na 11. místě. Brno je na 31. příčce (222 korun). Ostrava je s měsíčním nájemným 155 korun za metr čtvereční z porovnávaných evropských měst nejlevnější.
Kolik stojí vlastní bydlení
(Počet ročních platů potřebných ke koupi průměrného bytu)
Země Počet ročních platů ČR 11,3 Velká Británie 9,8 Francie 8,0 Polsko 7,5 Maďarsko 7,1 Itálie 6,3 Nizozemsko 5,8 Rakousko 5,6 Španělsko 5,4 Německo 5,0 Dánsko 4,3 Belgie 3,7Zdroj: Deloitte
Za kolik do nájmu
(Průměrné měsíční nájemné, v Kč za metr čtvereční)
Město Země Nájemné Paříž (centrum) Francie 680 Londýn (vnitřní) Velká Británie 677 Amsterdam Nizozemsko 474 Kodaň Dánsko 461 Barcelona Španělsko 451 Mnichov Německo 425 Aarhus Dánsko 420 Madrid Španělsko 399 Varšava Polsko 381 Řím Itálie 345 Praha Česko 337 Odense Dánsko 332 Rotterdam Nizozemsko 317 Lyon Francie 314 Milán Itálie 312 Birmingham Velká Británie 309 Frankfurt Německo 301 Marseille Francie 301 Haag Nizozemsko 291 Vratislav Polsko 286 Hamburk Německo 268 Riga Lotyšsko 258 Brusel Belgie 255 Budapešť Maďarsko 252 Vídeň Rakousko 247 Lisabon Portugalsko 247 Berlín Německo 240 Antverpy Belgie 237 Gent Belgie 234 Krakov Polsko 224 Brno Česko 222 Valencie Španělsko 211 Linec Rakousko 209 Štýrský Hradec Rakousko 209 Lodž Polsko 201 Turín Itálie 177 Porto Portugalsko 175 Debrecín Maďarsko 167 Györ Maďarsko 165 Ostrava Česko 155Zdroj: Deloitte
ČTK
