16. 10. 2017

Praha má web pro sdílené ubytování

Na fenomén sdíleného ubytování hlavní město Praha zareagovalo spuštěním webových stránek sdileneubytovani.praha.eushared-accommodation.praha.eu. Nový web je určen pro ubytovatele i ubytované, proto funguje vedle české podoby také v anglické, německé a francouzské mutaci.

„Ubytovatele web informuje o daňové a živnostenské povinnosti, poplatku za lázeňský nebo rekreační pobyt, oznamovací povinnosti cizinecké policii a podobně. Ti, co se chtějí v Praze ubytovat, tam zase najdou doporučení a důležitá pravidla týkající se např. domovního řádu, dodržování nočního klidu mezi 22.00 a 6.00 a spoustu dalších informací,“ doplňuje pražská primátorka Adriana Krnáčová.

Podle odhadů pražské radnice kvůli krátkodobým ubytováním metropole přichází ročně zhruba o 120 miliónů korun. Vyplývá to z porovnání počtu nabízených nemovitostí přes nejznámějšího zprostředkovatele, webu Airbnb, a počtu subjektů, které jsou v Praze přihlášeny k placení místního poplatku za poskytování ubytovacích služeb. Z nich je zjevné, že většina hostitelů není k platbě místního poplatku hlášena a neplatí jej.

Přitom poskytovatelé sdíleného ubytování mají podle stávající legislativy povinnost odvádět místní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt, platit daň z příjmu a v drtivé většině případů také povinnost být držitelem živnostenského oprávnění.

Z původní myšlenky sdíleného ubytování vznikl v rámci tzv. P2P neboli „pear to pear“ vztahů, kdy uživatel jinému uživateli prostřednictvím zprostředkovatelského webu dočasně poskytne část vlastních kapacit, výnosný byznys. Pronajímatelé zřejmě spoléhají na to, že sdílené ubytování představuje zatím obtížně kontrolovatelnou oblast, u níž může být sporné, zda spadá pod živnost, a tudíž podléhá poplatkové povinnosti.

SF/pb

Sdílené ubytování, resp. krátkodobé pronájmy, budou jedním z témat konference REM Autumn 2017, kterou Stavební fórum připravilo už na tento čtvrtek. Panelu o nájemní bydlení se zúčastní také náměstkyně Petra Kolínská z pražského magistrátu. Více informací a přihlášku najdete na http://www.stavebni-forum.cz/cs/diskusnisetkani/real-estate-market-autumn-2017/ ).