21. ročník odborné konference

Real Estate Market Spring 2022

  • 22. 03. 2022
  • Andel´s by Vienna House Prague, Stroupežnického 21, Praha 5
8:30 - 9:30

Registrace

9:30 - 11:00

1. diskusní panel

Nejistá budoucnost kanceláří v pandemii

  • Kanceláře jako místo k setkávání
  • Výběr lokality alfou a omegou komerční výstavby
  • Role kanceláří v nových projektech
  • Srovnání kancelářského developmentu u nás a v zahraničí
  • Víceúčelové administrativní lokality
  • Perspektivy kancelářské výstavby

Moderátorka

  • Michala Hergetová (ekonomická moderátorka)

Aktivní účastníci

  • Martin Holý (Scott.Weber Workspace)
  • Martin Kodeš (J&T REAL ESTATE CZ, a.s.)
  • Zbyněk Kovář (DELTA GROUP)
  • Petr Palička (Penta Real Estate, s.r.o.)
  • Lenka Preslová (Passerinvest Group, a.s.)
  • Jana Vlková (Colliers International, s.r.o.)
11:00 -11:20

Coffee break

11:20 - 13:00

2. diskusní panel

Města a obce jako investoři

  • Města a developeři – příspěvky z daňového pohledu
  • Aktuální modely spolupráce měst a investorů
  • Digitální dvojče města Plzně
  • Dopad NSZ na rozvoj obcí
  • Spolupráce měst a soukromých investorů z komerčního pohledu: motivy a cíle spolupráce

Modrátorka

  • Michala Hergetová (ekonomická moderátorka)

Aktivní účastníci

  • Tereza Gebauer (Deloitte)
  • Tomasz Heczko (Frank Bold Advokáti s.r.o.)
  • Stanislav Štangl (Správa informačních technologií města Plzně p.o.)
  • Radka Vladyková (SMOČR)
  • Ondřej Zabloudil (Deloitte)
13:00 - 14:00

Oběd

14:00 - 15:15

3. Diskusní panel

Práce v digitální době

  • Roboti ve stavebnictví, architektuře a umění
  • Stavebnictvi 4.0. - dopady
  • Situace na českém pracovním trhu
  • Architecture tech
  • Digitální doba a development

Moderátorka

  • Petra Krmelová (editorka a moderátorka)

Aktivní účastníci

  • Michal Kužník (So Concret a.s.)
  • Jiří Nouza (Svaz podnikatelů ve stavebnictví )
  • Michal Novák (Profesia CZ, spol. s r.o.)
  • Denisa Višňovská (LEXXUS a. s.)
  • Michal Šourek (MS architekti, s.r.o.)
15:15 - 15:30

Coffee break

15:30 - 16:50

4. Diskusní panel

Perspektivy nájemního bydlení

  • Investice do nájemního bydlení z právního pohledu
  • Trendy a tendence nájemního bydlení
  • Nájemní bydlení v regionech
  • Situace na trhu nájemního bydlení
  • Vyšší standard nájemního bydlení

Moderátorka

  • Petra Krmelová (editorka a moderátorka)

Aktivní účastníci

  • Tomáš Běhounek (bnt attorneys in CEE)
  • Zuzana Chudoba (BTR Consulting s.r.o. )
  • Stanislav Kubáček (Heimstaden Czech s.r.o.)
  • Jiří Pácal (Central Europe Holding a.s.)
  • Marcel Soural (Trigema a.s.)
16:50

Závěr konference

Andel´s by Vienna House Prague, Stroupežnického 21, Praha 5

Andel´s by Vienna House Prague, Stroupežnického 21, Praha 5

Moderátorky

Michala Hergetová

ekonomická moderátorka

Michala Hergetová

ekonomická moderátorka

V roce 2005 absolvovala ekonomii mezinárodního obchodu a evropskou integraci na Fakultě mezinárodních vztahů Vysoké školy ekonomické v Praze, studovala také evropská studia a business finance na Staffordshire University ve Spojeném království a Unversity of Antwerp.

Kariéru televizní reportérky začínala ve zpravodajství TV3, kde se soustředila na ekonomické zpravodajství. Poté přešla do agentury CzechTrade, kde působila na pozici ředitelky komunikace s veřejností. Při povodních v roce 2002 vedla povodňové centrum CzechTrade a rádia Impuls. V roce 2005 se stala ekonomickou redaktorkou v České televizi. Moderovala různé pořady, zpovídala třeba šéfa Microsoftu Steva Ballmera nebo filantropa George Sorose. Dnes moderuje odborné diskuze pro média jako Economia, Czech News Center ale i oborová sdružení, jako například výroční konferenci Aspen Institute CE Kam kráčíš Česko?.

Petra Krmelová

editorka a moderátorka

Petra Krmelová

editorka a moderátorka

Na Seznam Zprávách působí jako editorka i moderátorka pořadu a podcastu Agenda a píše o byznysu.
Do redakce nastoupila s rozjezdem Televize Seznam, ostrý start zažila moderováním speciálů k prezidentským volbám v Česku. Pak jako moderátorka zpráv a živě vysílaných bloků. Předtím působila v České televizi jako moderátorka Studia 6, Studia 6 víkend, Studia ČT24, zpravodajských relací i mimořádných vysílání a původně i Ekonomiky ČT24. Předtím pracovala v regionální redakci TV Prima ve Zlíně.
S oblibou mapuje například ženy v byznysu, dříve se jim věnovala v magazínu Ženský byznys. Nabízí jiný pohled na nejúspěšnější ženy Česka, například Simonu Kijonkovou, zakladatelku Zásilkovny, Tamaru Kotvalovou, majitelku Carollina, Jaroslavu Valovou, zakladatelku Sika nebo Zuzanu Ceralovou Petrofovou, jejíž prapradědeček založil firmu Petrof

Vystupující

Martin Holý

Scott.Weber Workspace

Martin Holý

Scott.Weber Workspace Prezentace

Martin ve Scott.Weber Workspace působí na pozici ředitele divize Growth a je zodpovědný za kompletní přípravu a realizaci obchodních cílů společnosti. V rámci svého působení se podílel na úspěšné expanzi společnosti a otevření 4 nových center za rok 2021, za něž společnost obdržela mimo jiné, ocenění kanceláře roku. V jeho kompetenci je současně komunikace a prezentace nových trendů a možností v rámci flexibilního pracovního prostředí. Před příchodem do Scott.Weber Workspace Martin pracoval ve společnosti Penta Real Estate na řadě významných staveb v rámci hlavního města. V předchozí kariéře dále zastupovat nájemce v oblasti komerčních nemovistostí.

Martin Kodeš

J&T REAL ESTATE CZ, a.s.

Martin Kodeš

J&T REAL ESTATE CZ, a.s.

Vystudoval ČVUT v Praze, obor pozemní stavitelství, je autorizovaným inženýrem. Před příchodem do J&T, kde působí na různých manažerských pozicích v realitním developmentu téměř 20 let, byl jednatelem a ředitelem společnosti Raiffeisen Leasing. Aktivně se podílel nebo řídil realitně-investiční projekty v objemu 15 miliard korun, které J&T zrealizovala na českém trhu od roku 2008.

Petr Palička

Penta Real Estate, s.r.o.

Petr Palička

Penta Real Estate, s.r.o. Prezentace

V Pentě působí jako Country Managing Director pro Českou republiku. Ve společnosti pracuje od roku 2007, kdy zakládal její realitní divizi. Pracoval na projektech Florentina, Waltrovky či pražského Masarykova nádraží. Rozsáhlé zkušenosti v realitním developmentu získal také jako ředitel Bovis Lend Lease pro Česko a Slovensko.

Lenka Preslová

Passerinvest Group, a.s.

Lenka Preslová

Passerinvest Group, a.s.

Působí jako obchodní ředitelka developerské a investiční společnosti Passerinvest. Má dlouholeté zkušenosti v oblasti real estate a v rámci své pozice zodpovídá za pronájmy kancelářských a obchodních prostor, prodeje rezidenčních projektů a za nový koncept flexibilních kanceláří FLEKSI, který Passerinvest realizuje ve svých budovách. Je spoluzakladatelkou organizace Female Leaders in Real Estate podporující zastoupení žen nejen ve vedoucích pozicích na českém realitním trhu.

Jana Vlková

Colliers International, s.r.o.

Jana Vlková

Colliers International, s.r.o. Prezentace

Je ředitelkou oddělení Workplace Advisory, které se zabývá tvorbou vhodného pracovního prostředí pro klienty Colliers International. Má 20 let zkušeností v oboru realit, kdy se zaměřovala na pronájem kanceláří a také na asset management nákupních center. Má znalosti ze všech aspektů komerčních nemovitostí (pronájem prostor, stanovení marketingové strategie, udržování hodnoty budovy, udržování a rozvíjení vztahů s nájemci nebo komunikace se správou a údržbou budovy). Je členkou RICS.

Zbyněk Kovář

DELTA GROUP

Zbyněk Kovář

DELTA GROUP Prezentace

Zbyněk Kovář je spolumajitelem, prokuristou a důležitým motorem v business developmentu společnosti DELTA Group CZ&SK již od roku 2001. První úspěchy prokázal v projektovém managementu při řízení mezinárodních projektů v nejrůznějších oblastech výstavby zejména pro nadnárodní korporace. Jeho elán a vytrvalost přinesli DELTA týmu mnoho úspěšných projektů jako jsou například administrativní budovy DOCK IN či Hagibor pro developerskou skupinu Crestyl, administrativní a industriální objekty pro celosvětově uznávané firmy jako je TPCA, Mondelez, Brose, Metro a Makro Cash and Carry, Mahle Behr, Witte acces technology aj.

Tereza Gebauer

Deloitte

Tereza Gebauer

Deloitte Prezentace

Senior manažer v daňovém oddělení společnosti Deloitte v České republice, specializuje se na daňové a účetní aspekty M&A transakcí a restrukturalizací, due diligence procesy, problematiku mezinárodního zdanění a daně z příjmu právnických osob v oblasti real estate. Je registrovaným daňovým poradcem v České republice.

Tomasz Heczko

Frank Bold Advokáti s.r.o.

Tomasz Heczko

Frank Bold Advokáti s.r.o. Prezentace

Tomasz je vedoucím týmu zaměřeného na řešení sporů a na komplexní právní podporu firem (smlouvy, korporátní právo, pracovní právo a další). Specializuje se především na spornou agendu. Zastupoval klienty v řadě komplexních soudních sporů. Má významné zkušenosti s českým i mezinárodním rozhodčím řízením, a to včetně arbitráží vedených podle pravidel renomovaných světových institucí (např. LCIA, VIAC, UNCITRAL). V oblasti obchodního práva se Tomasz zaměřuje na právo smluvní, má značné zkušenosti např. se smlouvami o dílo ve výstavbě (velké stavby, technologické celky), nájemními či kupními smlouvami (včetně M&A). Dále se zabývá běžnou korporátní agendou, včetně korporátního a pracovního práva. Ve své praxi řešil i obtížné situace související s úpadkem společností, ať už při vyjednávání mezi akcionáři a financujícími bankami úpadkem ohrožených subjektů nebo při zastupování věřitelů v insolvenčním řízení. Tomasz hovoří plynně anglicky, francouzsky a polsky. Má dvě děti, které se starají o většinu jeho volného času. Jinak má rád dobré filmy (kdysi jeden zkoušel natočit, ale na FAMU to nebylo), knihy, zajímá se o přírodu a politiku.

Stanislav Štangl

Správa informačních technologií města Plzně p.o.

Stanislav Štangl

Správa informačních technologií města Plzně p.o. Prezentace

Po studiu na Fakultě aplikovaných věd ZČU (1994) začal působit v oblasti ICT. Pro město vytváří geografický informační systém a Mapový portál města Plzně. Pod jeho vedením vznikají mapové vrstvy a celé aplikace. Podílí se na integraci map do dalších systémů veřejné správy. Od roku 2017 se jeho tým zapojuje do evropských projektů HORIZONT 2020, kde rozvíjejí myšlenku dopravního modelování. V přednášce „DUET – digitální dvojče“ přiblíží simulace digitálních modelů (dopravy, znečištění vzduchu a hluku) pro lepší plánování rozvoje městě.

Radka Vladyková

SMOČR

Radka Vladyková

SMOČR

Radka Vladyková Výkonná ředitelka Svazu měst a obcí Radka Vladyková vystudovala Metropolitní univerzitu Praha v oboru Evropská studia a veřejná správa. V letech 2014 - 2018 byla starostkou města Jesenice u Prahy (9,2 tisíc obyvatel, okres Praha západ). Pracovala jako členka Legislativní komise SMO ČR. Loni získala ocenění Osobnost SMART CITY 2020, a to zejména za propagaci ekosystému Chytrá města a obce na půdě SMO ČR.

Ondřej Zabloudil

Deloitte

Ondřej Zabloudil

Deloitte Prezentace

Senior manažer oddělení zaměřeného na nemovitosti a stavebnictví. Zabývá se především oceňováním nemovitostí, transakcemi a souvisejícími analýzami. Má dlouhodobé zkušenosti ve všech oblastech Real Estate a developmentu - návrh, projektová činnost, kalkulace a výběr dodavatelů a také zkušenosti z oblasti inženýringu.

Michal Kužník

So Concret a.s.

Michal Kužník

So Concret a.s. Prezentace

Absolvent stavební fakulty pražské ČVUT, působil jako projektant a technický dozor ve společnosti Pontex s.r.o., v současné době zastává pozice technického ředitele skupiny SMP CZ a společnosti So Concrete a.s.
So Concrete a.s. vyvíjí a realizuje architektonické objekty a konstrukce pomocí robotické fabrikace. Skupinu SMP tvoří tradiční stavební firmy působící ve téměř ve všech oborech stavební činnosti.
Má za sebou 15 let zkušeností s navrhováním, koordinací a kontrolou projektů mostů a inženýrských staveb v ČR, je autorizovaným inženýrem pro mosty a inženýrské konstrukce.

Jiří Nouza

Svaz podnikatelů ve stavebnictví

Jiří Nouza

Svaz podnikatelů ve stavebnictví

Jiří Nouza je prezidentem Svazu podnikatelů ve stavebnictví. Vystudoval Vysokou školu ekonomickou v Praze. Má bohaté zkušenosti jak ze soukromého sektoru, tak ze státní a veřejné správy, kde se věnoval zejména oblasti dopravy, infrastruktury a životního prostředí. Kromě jiného pracoval na ministerstvu dopravy, ministerstvu financí a byl členem Zastupitelstva hl. města Prahy.

Michal Novák

Profesia CZ, spol. s r.o.

Michal Novák

Profesia CZ, spol. s r.o.

Michal získal své první pracovní zkušenosti v personálních agenturách v roli konzultanta.
Poté pracoval několik let na obchodních pozicích v oblasti médií.
V Profesii se mu podařilo skloubit své dosavadní zkušenosti s náborem a reklamou.
V současné době vede prodejní tým Profesia CZ a věnuje se PR aktivitám společnosti.

Denisa Višňovská

LEXXUS a. s.

Denisa Višňovská

LEXXUS a. s.

Denisa Višňovská získala magisterský titul z pedagogiky na Univerzitě Karlově. Hned po studiích nastoupila do společnosti LEXXUS, a.s. jako realitní makléř a po dvou letech zaujala post project managera. Po dobu více než deseti let spolupracuje s developery jako Star Group Ltd., Daramis Management, s.r.o., B.C.D. Development s.r.o. nebo White Hill, s.r.o. Od roku 2015 působí jako Partner společnosti LEXXUS, a.s. Zajišťuje business development společnosti a public relations.

Michal Šourek

MS architekti, s.r.o.

Michal Šourek

MS architekti, s.r.o. Prezentace

Michal Šourek zakladatel atelieru MS architekti a profesor ČVUT v Praze Od roku 1990 vede architektonický ateliér, který působí v oboru navrhování architektury, projektování staveb, urbanismu, krajinné a zahradní architektury, interiérové tvorby a designu. Je profesorem Fakulty stavební ČVUT. Michal Šourek je praktikující architekt, který postrádá teorii, a proto ji sám tvoří. Koncepční architekt, vizionář, organizátor a leader.

Tomáš Běhounek

bnt attorneys in CEE

Tomáš Běhounek

bnt attorneys in CEE

V pražské pobočce advokátní kanceláře bnt attorneys in CEE pracuje od roku 2003, od roku 2008 je pak jejím partnerem. Vedle nemovitostního práva, které je jeho klíčovou kompetencí, je rovněž uznávaným odborníkem na právo obchodních společností a obchodní závazkové vztahy, včetně sporů týkajících se finančního a stavebního práva. Je členem mezinárodní skupiny pro oblast Real Estate a agentura Chambers ho opakovaně vyhodnocuje jako jednoho z předních odborníků na tuto oblast v ČR.

Zuzana Chudoba

BTR Consulting s.r.o.

Zuzana Chudoba

BTR Consulting s.r.o. Prezentace

Zuzana založila v roce 2021 konzultační společnost BTR Consulting, která poskytuje poradenství při přípravě rezidenčních nájemních projektů a pomáhá nastavit jejich optimální výnosnost. Zajišťuje pronájem svěřených bytových domů a jejich správu. V letech 2009–2021 pracovala pro mezinárodní skupinu YIT na vedoucích lokálních i regionálních pozicích. V letech 2016–2018 byla členkou představenstva Severské obchodní komory v České republice. V realitách a developmentu pracuje od roku 2003, kdy pracovala pro společnosti ORCO Praha, King Sturge nebo RAK CZ.

Stanislav Kubáček

Heimstaden Czech s.r.o.

Stanislav Kubáček

Heimstaden Czech s.r.o.

Vystudoval Finance a Business Management na Sciences Po v Paříži. Již 15 let se věnuje investicím a správě v oblasti nájemního bydlení v Evropě ale i v Severní Americe. Mnoho zkušeností získal během působení v investičních bankách Societe Generale a Goldman Sachs. Posledních šest let úspěšně vedl investiční tým v Round Hill Capital v Londýně, kde nakupoval a spravoval rezidenční portfolia v několika evropských zemích. Začátkem roku 2020 přijal pracovní nabídku společnosti Heimstaden a vrátil se zpět do České republiky. Nyní je zodpovědný za investice ve střední Evropě a v Německu.
„Nájemnímu bydlení jsem se začal věnovat během studia na vysoké škole. Díky mezinárodním zkušenostem vidím některé trendy dříve než ostatní. “

Jiří Pácal

Central Europe Holding a.s.

Jiří Pácal

Central Europe Holding a.s.

Po studiu geografie na UK se věnuji od r. 1991 investicím do nemovitostí, monitorováním bytového trhu, problematice jeho fungování. Vedle vlastních investic děláme i poradenství a konzultace. Jsem předseda představenstva a spoluvlastník Central Europe Holding a.s, od r. 2002 pracuji ve správní radě Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí. Působil jsem ve vedení řady firem např. stavební společnosti Klement a.s. a CZ Bijo a.s. Spolupracoval jsem na tvorbě několika zákonů a novelizací ve vztahu k realitnímu trhu.

Marcel Soural

Trigema a.s.

Marcel Soural

Trigema a.s. Prezentace

Marcel Soural je zakladatelem, jediným akcionářem a předsedou představenstva investiční skupiny Trigema. Ve spolupráci s managementem stanovuje investiční strategii v klíčových oblastech a rozvíjí originální koncept bydlení, ve kterém kombinuje funkčnost svébytné architektury s originalitou a s přesahem do celé společnosti.
Je členem správní rady Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, členem dozorčí rady Centra Paraple, o.p.s., členem vědecké rady Fakulty stavební ČVUT Praha a členem ČKAIT činných ve výstavbě.