Realitní prosinec: hlupáci váhají, CPI Group nakupuje

Movití lidé váhají nad koupí bytů, developeři okolkují s novými projekty, banky nečinně sedí na žocích peněz a mohovití investoři čekají stran nákupu realit na ještě lepší ceny. Jediným, kdo pochopil, že nic netrvá věčně a vyčkávání a váhání je jen eufemismem pro hloupost, nedostatek kuráže, nekvalifikovanost, neschopnost předvídat a alibismus, je skupina CPI. Ta v závěru právě odešlého roku nakupovala, co se dalo.

Vánoční zabíjení psů na pražském náměstí Republiky upozornilo na tradiční prosincové masakry kaprů v ulicích českých měst. ●●● Hned první svátek vánoční ČT potěšila diváky ohlášením redukcí státní podpory pro děti postižené mozkovou obrnou a kojenecký ústav v pražské Krči. ●●● V Praze CPI Group koupila sídlo společnosti Nestlé a kancelářsko-bytové Longin Business Centrum. ●●● I v prosinci pokračoval český insolvenční folklór – cílem dalšího ataku se stala zase jihlavská PSJ. ●●● Na český trh vstoupila firma Prst v nose. ●●● „Z ekonomického hlediska jsme jen další spolkovou republikou!“ – konstatoval na adventní konferenci Stavebního fóra ekonom Pavel Kohout. ●●● V Českých Budějovicích CPI koupila obchodní areál s hobbymarketem Bauhaus jako hlavním nájemcem, a to za 435 milionů korun. Už dříve CPI v jihočeské metropoli koupila také obchodní centrum IGY, v příštím roce navíc plánuje rekonstrukci tamějšího hotelu Gomel. ●●● Největší meziroční nárůst odbytu na českém potravinářském trhu – + 13 % – loni zaznamenali výrobci rumu, na jehož nákup v roce 2010 Češi vynaložili 1,3 mld. Kč. ●●● V Praze jsou největší podpory v nezaměstnanosti, v průměru činí 7 339 Kč, naopak nejnižší jsou na Karlovarsku, kde lidé bez práce měsíčně od státu dostávají 5 468 Kč. ●●● Firma Jones Lang LaSalle spustila internetový realitní slovník „The Little Book of Real Estate Definitions“, který mj. umí přepočítat metry čtvereční na čtvereční stopy a naopak. ●●● Do Prahy přesídlí agentura GSA, která se stará o Galileo – evropský navigační družicový systém. GSA bude sídlit v Holešovicích, v bývalé budově Konsolidační agentury. ●●● V českých firmách se letos už zase bude přidávat na mzdách. Ale jen málo a jen někomu – tvrdí jejich šéfové v anketě MFD. ●●● I Španělsko má potíže s enormními výdaji na solární energii – a také našlo cestu, jak je omezit. ●●● Od FINEPu koupila CPI dvě kancelářské budovy v komplexu City West. Zaplatila za ně 1,8 mld. Kč, což odpovídá výnosu ve výši 7 %. ●●● Skupina PPF ovládla realitní holding, který před časem vytvořila s podnikatelem Milanem Janků, majitelem developerské firmy ECM, která se loni ocitla v platební tísni. Janků měl v holdingu 25 % – kolik za něj PPF zaplatila, nebylo oznámeno. ●●● V Litvínově CPI Group koupila bytový fond s 2 700 byty někdejší petrochemické společnosti Unipetrol RPA. S téměř 13 000 bytovými jednotkami je CPI po ostravské RPG druhým největším poskytovatelem nájemního bydlení v České republice. ●●● Pražské obchodně-administrativní komplex Zlatý Anděl a budova Beta v BB Centru získaly mezinárodní certifikáty udržitelnosti BREEAM. ●●● Na Slovensku koupila CPI Group prodejny TESCO v Čadci a Trebišově za 450 mil. Kč od developerské společnosti Istrofinal. CPI tak na Slovensku vlastní už sedm hypermarketů. ●●● FIM Group v Praze ukončila rekonstrukci budovy Havlíčkova Plaza. Ta nabídne 2 137 metrů čtverečních „áčkových“ kanceláří a 1 358 metrů obchodních ploch. ●●● Nové rezidenční projekty pro Prahu v prosinci oznámily společnosti Central Group, Ekospol, Sidi, TBWI a Odien. Celkem jde o bratru tak tři tisíce bytů. ●●● Rezidenční výstavba musí být nejen ekologická, ale také udržitelná – znělo jedním chórem na předvánoční minikonferenci společnosti Envi A., věnované právě tomuto tématu. „Udržitelná“ v těchto souvislostech pro rezidence znamená nejen nesmrdět a neprotopit majlant, ale také být v harmonii se svým okolím a chovat se vlídně k přímým uživatelům. Představy o té správné výstavbě jsou ovšem různé. Tak například herec a ekologická celebrita Jaroslav Dušek preferuje stavební svépomoc a jako stavební materiál hlínu, naopak nemá moc rád rekuperaci tepla a domov na úvěr – hypotéky podle něj představují přílišné břemeno a jako takové jsou důsledkem toho, že rezidence jsou u nás příliš drahé. ●●● Český stát se na sklonku roku 2010 pustil do nelítostného boje s korupcí a rozkrádáním majetku státu. Tak například někdejšího starostu Chomutova a nynějšího senátora Alexandra Nováka usvědčil z přijetí úplatku ve výši 40 mil. Kč a potrestal podmíněným odnětím svobody na dva roky a pokutou ve výši 5 mil. Kč. Vedle toho také do žaláře uvrhl ženu z Jeseníku, která si přepsáním údajů na průkazu nemocného prodloužila svou pracovní neschopnost o dva dny. Za pozměňování veřejné listiny jí hrozí nepodmíněný tříletý pobyt za mřížemi. ●●● V Ústí nad Labem CPI Group dokončuje administrativně-obchodní komplex s hotelem. ●●● S hrozbou exodu českých lékařů a následného exitu české populace se – jak je jeho zvykem – rázně vypořádal spisovatel Ludvík Vaculík (84): „Ať jdou – budou to ti, co mají instalatérského ducha!“ Legendární psychiatr Vondráček kdysi poznamenal něco v tom smyslu, že medicína není obchod, ale pomoc bližnímu. Lékař je ovšem podle Vondráčka také bližní. Jiní poznamenávají, že současná situace je výjimečně vhodnou příležitostí udělat v českém zdravotnictví alespoň trochu pořádek. Česko má v přepočtu na obyvatele více nemocničních lůžek než Švýcarsko a v počtu lékařů je na 6. místě v OECD. V počtu hodin vyčkávání pacientů v čekárnách na vyšetření a ošetření jsme světovými rekordmany. ●●● Zdeněk Pohlreich, známý televizní vařič, se vypořádal rovnou s celým národem: „Já si prostě myslím, že jsme zkurvená banda. Tak – všichni ne, nechci nikoho urážet, ale tenhle národ je fakt strašně zdevastovaný!“ a dodal i radu pro globální společnost: „Nejlepší by bylo, kdyby celý svět sebral odvahu a začal sám sobě říkat pravdu!“ ●●● Dušan Kunovský sesadil Aleše Novotného z postu prokuristy Central Group. Chce tak údajně dosáhnout propuštění Novotného z vazby. Zatím to nepomohlo. ●●● Od dvou bank CPI Group koupila dvě pohledávky za 900 mil. Kč vůči Hušákově Sazce, a to za 75 % jejich nominálu. Obě byly splatné koncem prosince. „Jestli mi Sazka nezaplatí, pak na ni začátkem ledna podám insolvenční návrh," varoval Radovan Vítek, pravá ruka Milady Malé, většinové majitelky CPI. Sazka určitě nezaplatí, peníze nemá, přes svátky se proto horečně jednalo. CPI by Sazku ráda ozdravila, což podle ní v prvním kroku představuje zbavit ji současného vedení. Ve hře je také Penta, ale tak úplně přesně se neví, jak. ●●● Podle ČSOB letos český HDP vzroste o 1,8 % (méně než loni), průmyslová produkce o 4,5 %, míra inflace na 2,3 % a nezaměstnanost naopak klesne na 8,8 %. Zatímco v řadě odvětví bude pokračovat oživení, realitní sektor (a také hotelnictví) se bude dál potýkat s problémy. ●●● Silvestr si v Česku vyžádal 11 lidských životů. ●●● Neúspěšný kandidát na pražského primátora Zdeněk Tůma, bývalý guvernér ČNB, bude vedle zastupitelstva hlavního města působit jako konzultant v KPMG. ●●● Z Karlin Group po deseti letech odchází výrazná postava české developerské scény, charismatický Milorad Miškovič. ●●● Objem loňských investic CPI Group přesáhl částku 5,5 mld. Kč. ●●● Otázka měsíce: čeká Prahu nový bytový boom?

Hlavní partneři

Naši partneři