- Český HDP nadále roste, letos by to mělo být meziročně o 2,4 %, ale odborníci se shodují v tom, že ekonomika se už noří do mírné recese.
- Maloobchodní tržby v ČR klesají už pátý měsíc.
- Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze ve třetím čtvrtletí tohoto roku vzrostla na 147 884 Kč za metr čtvereční, což představuje meziroční nárůst o 17 %. V uvedeném období se prodalo 550 nových bytů, nejméně od roku 2011. Developeři odhadují, že celkem letos najde nové majitele jen 3 000 nových bytů, dvakrát méně než loni.
- Pokud bude trh s byty stagnovat delší dobu, pak by podle Dušana Kunovského ve společnosti Central Group, největším dodavateli bytů na pražský trh, zvažovali odklad nových projektů.
- Prodej nových bytů v moravské metropoli se ve třetím čtvrtletí propadl na historické minimum – na pouhých 70 jednotek, a to za průměrnou cenu zhruba 121 000 Kč za metr plochy.
- Index UniCredit Bank, který představuje čistou roční výnosnost nájemného, od které se odečte průměr úrokových sazeb hypoték a vládních dluhopisů, klesl meziměsíčně o 23 bodů na minus 3,94 %.
- Společnost Heimstaden Czech, která je největším poskytovatelem nájemního bydlení v Česku, zvýšila loni tržby na 3,89 mld. Kč. Čistý zisk jí stoupl z předloňských 1,32 miliardy na 5,42 mld. Kč.
- V Liberci položili základní kámen nové čtvrti Zahrada Gallas, která nabídne 300 bytů – jde o projekt společností Coop Development, Ungelt Partners, libereckého Stavebního bytového družstva Sever a Stavebního bytového družstva Praha.
- Česká společnost UDI Group už ve Varšavě dokončila 114 nových bytů z plánovaných tisíce jednotek, a to za cenu 70 000 Kč za metr čtvereční.
- Podle údajů České bankovní asociace od začátku roku klesl u hypoték podíl úvěrů po splatnosti na rekordní minimum. V srpnu to bylo 0,59 %.
- V projektu Masaryčka společnosti Penta si FIO banka pronajala 5 400 „čtverců“.
- V severočeském Mostě město otevřelo coworkingové centrum s celkem 15 pracovními místy.
- Ve třetím čtvrtletí roku 2022 se míra neobsazenosti českého „industriálu“ opět snížila, a to na 1 %. Celkově je na trhu v současné době pouze 105 900 metrů čtverečních volných skladových a průmyslových prostor.
- Česká developerská společnost Logport Development zahájila výstavbu svého prvního projektu s názvem Logport Prague West. Areál bude určen pro skladování a lehkou výrobu, administrativu a velko- i maloobchodní prodejny.
- „Pokud nezapočítáme interní korporátních převody, objem realitních investic za třetí čtvrtletí činil jen 149 milionů eur,“ zkonstatovala Lenka Šindelářová z poradenské firmy 108 Agency na podzimní konferenci Stavebního fóra. https://www.stavebni-forum.cz/clanek/realitni-trh-v-nejiste-turbulentni-dobe/ .
- Generali Fond získal za téměř miliardu korun osm obchodních center v České republice, a to v Berouně, Čelákovicích, Hořovicích, Hrádku nad Nisou, Humpolci, Milovicích, Varnsdorfu a ve Vysokém Mýtu.
- Akciové a dluhopisové produkty Československého nemovitostního fondu SICAV (ČSNF) jsou dostupné na regulovaném trhu Burzy cenných papírů Praha.
- Návrh na omezení povinných parkovacích míst v nových projektech v říjnu schválili pražští radní, v další fázi jej budou připomínkovat městské části. Ve velké části centra Prahy by podle návrhu bylo možné stavět bytové domy bez parkovacích míst.
- Vláda schválila novelu nového stavebního zákona, který byl přijat teprve loni. Developeři, stavaři i architekti její obsah silně kritizují. „Novela totiž jenom upevňuje a stabilizuje potřebnost úředníků v rámci státní správy, zatímco s odbornou veřejností nebyla vůbec projednána,“ tvrdí Marcel Soural, hlava skupiny Trigema. https://www.stavebni-forum.cz/clanek/marcel-soural-trigema-budoucnost-vidim-pozitivne/ . Štěpán Smrčka z PSN zase kritizuje hlavně rozkolísanost stavební legislativy: „Upřímně řečeno, nám je do určité míry jedno, jaký ten zákon bude. To, co potřebujeme, jsou transparentní a předvídatelné podmínky. My si nakonec poradíme se vším, nejhorší je nevědět.“ https://www.stavebni-forum.cz/clanek/stepan-smrcka-psn-vystavba-v-praze-je-stale-otazkou-politicke-odvahy/.
Petr Bým
