Realitní září: Kunovský útočí, Korec vrací úder

Září přineslo ofenzívu značky Central Group Dušana Kunovského. Ta oznámila, že nyní prodává ale opravdu úplně nejlevnější byty v Praze – v hornoměcholupské Javorové čtvrti metr čtvereční plochy i za 22 700 Kč včetně DPH. Ekospol Evžena Korce obratem snížil ceny v projektu Nové Měcholupy III o 11 %. V Praze tak máme dva stavitele bytů, kteří tvrdí, že jejich byty jsou nejlacinější. Oba […]

Realitní léto: zase do rachoty

Ne že by český development v letní době tak zcela zahálel, ale přece jen: rozptýlení v podobě olympijských klání, šarvátek homosexualistů s jejich ideovými odpůrci či dalšího dílu nekonečného korupčně-politického seriálu, tentokrát á la David Rath, a jiných kratochvílí bylo dost a dost. A tak si i ti pilnější během července a srpna především připravovali pozice pro poprázdninovou expanzi, a to hlavně v podobě akvizic a povlovných […]

Realitní červen: otazníky staré i nové

Mají pravdu škrtači nebo podporovači? Co udělá Unie s Řeckem? A s eurem? A jak to dopadne na českou ekonomiku? Je premiér Nečas dalším zametačem korupčních praktik nebo spravedlivý muž, jemuž nikdo nerozumí? Co vlastně chtěl a prosazoval ministr Pospíšil? Má development spouštět nové projekty nebo čekat? A na co? Otázek spousta – červen přidal na naléhavosti řady z nich a přinesl i některé […]

Realitní květen: komunisté se derou k moci – a začíná exodus developerů

Nečasův kabinet svou sofistikovanou politikou vhání voliče do náruče komunistické strany a Česko se pomalu chystá na druhý únor – levice by dnes podle posledních průzkumů volebních preferencí v parlamentu získala už téměř ústavní většinu. V souvislosti s obavami z tohoto vývoje začínají čelní tuzemští developeři, kteří se navíc stávají terčem nevybíravých mediálních kampaní, opouštět rodnou zem. Bohužel si vzhledem […]

Realitní duben: hypoteční banky zachránily Nečasovu vládu

Hypotékoví přeběhlíci či hypotekární držáci – nový termín domácího finančnictví a politologie se týká části poslanců Věcí veřejných, kteří svou dezercí z mateřské strany, na jejíchž zádech se dostali do sněmovny, zachránili Nečasovu vládu. Ti totiž zjistili, že Bártův byznys plán dotažený do konce by vedl k předčasným volbám a k zániku jejich poslaneckých příjmů – a tedy i ohrožení hladkého umořování hypotečních […]

Realitní březen: kancelářské květy, rezidenční pupence a investiční ozim

Březen přinesl jaro, vyšší teploty, všelidové povyražení v podobě telefonujících kolibříků a koťátek – a tuzemskému developmentu koňskou dávku energie a vitality. S novými kancelářskými a rezidenčními projekty – a to zhusta měřenými desítkami tisíc „čtverců“ a stovkami bytů – se doslova roztrhl pytel a aktivnější dění je patrné i v dalších segmentech trhu, dokonce i na hotelovém poli. Ožily také regiony, kde se leccos dokončuje, ale […]

Realitní únor: … bílý, český development sílí

Zdá se, že už i rádoby prozíraví ekonomové začínají nahlížet, že nářků, varovně vztyčených prstů a hororových věšteb už bylo dosti – a ekonomická realita se sice obtížně, ale přece jen pohybuje nikoli katastrofickým stylem a směrem. Pochopil to i tuzemský development, který právě v únoru prezentoval řadu zajímavých a někdy i velkorysých počinů. Posledním, kdo moc nechápe, co se děje, tak zůstala […]

Realitní leden: Crestyl nemá energii, Kosman optimismus a Češi rozum

Leden je měsícem bilancí – a pro realitní trh vůbec nedopadl špatně, byť na období eldoráda z let 2005 – 2008 musí zapomenout doslova všichni. A s touto výhradou ani rok letošní nevypadá nijak špatně, natož pak katastroficky. Pravda, někde jsou patrné jisté deficity. Kromě těch uvedených v titulku je pravděpodobně nejviditelnější pomalý úbytek zásob, které si v minulosti nahromadil pražský […]

Realitní prosinec: v CPI a Hintonu na temné prognózy nehledí

Radovan Vítek si letos udělal pěkného ježíška. Jednak konečně přemluvil top-management své vlastní CPI Group, aby ji mohl řídit sám, jednak pro ni zakoupil za 890 milionů neorenesanční budovu někdejší Živnobanky na pražských Příkopech. V jejím přízemí podle rychle se šířící fámy budou herní terminály Sazky, jejíž dluhy Vítek před rokem výhodně skoupil a pak ještě výhodněji […]

Realitní listopad: ať žije (zhyne) stádnost!

Za hlasitého přežvykování developerských čelistí, které drtily telecí medailonky, kachní prsíčka a paví kýtky, byly předány ceny 13. ročníku Best of Realty. K oceněným patří mj. vilová Rezidence Švédská společnosti SATPO, kancelářská budova Main Point Karlin firmy PSJ INVEST a čeladenský hotel MIURA, který je dílem UNISTAVu. Hojná účast, uvolněná atmosféra a spokojené úsměvy naznačovaly, že dramatické události, které zmítají Unií […]

Realitní říjen: development nedbá škarohlídů ani ustrašenců

„Slyším, ale nedbám!“ – v duchu tohoto hesla a účinnými praktickými kroky reagovali developeři a investoři na pokračující skuhrání údů Nečasovy vlády i samotného premiéra na zlou dobu. V říjnu se komerční nemovitosti v Česku nakupovaly o stošest a na stole se zároveň objevila řada nových projektů – a některé se dokonce už i realizují. Prostě: Kalousek houká, ale realitní karavana kráčí dál. Pravda – […]

Realitní září: investiční Fortuna shlédla na Česko

Česko se podle některých ekonomů stává Švýcarskem východní Evropy – a realitní investoři to svými zářijovými počiny potvrzují. V uplynulých týdnech se u nás prodaly maloobchodní nemovitosti za takřka 12 miliard korun. Tím se pro letošní rok nepochybně dostáváme do pozice realitních investičních rekordmanů postkomunistické Evropy. A nakonec i pražský rezidenční trh zaznamenává sui generis rekordní časy – možná překoná […]

Realitní léto: trh zachraňoval furor Vítcae

Plán demolice zchátralé barabizny na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice, kde mj. sídlí společnost CPI – to byl spiritus movens českého realitního trhu v letních měsících. Zatímco většina developerů se klidně zotavovala ve zlevněných egyptských letoviskách, na břehu severočeského rybníka Naháč, v luxusním sídle Radovana Vítka, se rozpoutalo peklo. „Buď tomu zabraňte, nebo něco kupte!“ – tak zněl […]

Realitní červen: Crestyl vzývá ďábla, Passer velebí UniCredit a Nečas proklíná Němce

Podle některých analýz se počet neprodaných nových bytů v Praze poměrně výrazně snížil, podle jiných to není tak horké. Buď jak buď, starosti s jejich prodejem rezidenční developeři mají stále. A tak FINEP nasadil do boje „nové ceny“ a Crestyl se dokonce v pražském podzemí uchází o pomoc samotného ďábla. Marketingově zdatný satanáš by ovšem celkem vzato prospěl celému realitnímu trhu. […]

Realitní květen: zuby nehty nad propastí

Do krachové propasti právě spadlo ECM, ale je to spíše výjimka. Naděje (a obavy) na ozdravné působení krize, z níž tuzemský development, stavebnictví, architektura, realitní obchod, ba i kartografie vyjdou očištěni od nezdravých výhonků, takže zbude jen zdravé jádro, se dosud víceméně nenaplnily. Leckdo žije skutečně jen krůček od pádu, ale zatím žijí skoro všichni – a vzhledem k všeobecně […]

Realitní duben: strom developmentu se zaskvěl novými květy

Zatímco velcí developeři pookřáli a z radosti, že přežili zimu, se opět vrhli na banální prefabrikované produkty, jejichž jedinou inovací je láce, malé štiky se činí ostošest. Díky jim se peň tuzemského developerského stromu, který je stále ještě v rekonvalescenci, během dubna obsypal u nás dosud neviděnými pupenci. Duben tak trhu přinesl byty pro singles, rekordní mrakodrap, obchodní mall […]

Realitní březen: jedni plakali štěstím, druzí se zbláznili radostí

V březnu se tuzemská developerská obec po dlouhých měsících zimních depresí konečně dočkala příznivých zpráv. Projekty se rodí jak houby po dešti, investoři překonali ostych a už zase nakupují, nájemci se rojí, zkrátka jaro je tu, krize ta tam – a trh to cítí. Důvěrné informace mluví o radostném pláči, s nímž některé developerské celebrity četly naše zpravodajství, přičemž některé z nich […]

Realitní únor: s Kalouskem do horších časů

Možná až 60 miliard korun – zvýšení a sjednocení sazby DPH. Přes šest miliard – zdanění výnosů stavebního spoření. Kolem pěti miliard – zrušení hypotečních daňových úlev. Pokud se to všechno Kalouskově ekipě podaří zrealizovat, v ekonomice bude co nevidět o 60-70 miliard korun méně. Určitě to nikoho nepřivede na dlažbu, ale ty peníze budou scházet – i v obchodu […]

Realitní leden: prognostici mlčí, praktici mluví, kostely jdou na buben a senioři jsou šťastní

Na rozdíl od jiných let, tentokrát leden kupodivu nepřinesl obvyklou smršť prognóz o tom, jak bude a co se stane na realitním trhu. Těžko dnes předvídat cokoli, profesionální věštiči se tedy odmlčeli. Tradiční lednové prognostické štafety se ale přesto ujal někdo jiný: lidé praxe. CPI, Trigema, MS Development – tady všude názor mají a podpírají ho hlavně realitou […]

Realitní prosinec: hlupáci váhají, CPI Group nakupuje

Movití lidé váhají nad koupí bytů, developeři okolkují s novými projekty, banky nečinně sedí na žocích peněz a mohovití investoři čekají stran nákupu realit na ještě lepší ceny. Jediným, kdo pochopil, že nic netrvá věčně a vyčkávání a váhání je jen eufemismem pro hloupost, nedostatek kuráže, nekvalifikovanost, neschopnost předvídat a alibismus, je skupina CPI. Ta v závěru právě odešlého roku nakupovala, […]

Hlavní partneři

Partneři