Témata

24. 1. 2022

Reality 2021: hladový trh, dietní nabídka a NSZ

Kompletní čísla o výkonu domácího realitního trhu v právě uplynulém roce ještě nemáme, ale celkový obraz je už nyní jasný. Větší část jeho aktérů vykázala dobré, ne-li rekordní výsledky, což platí zvláště pro rezidence a „industriál“. Další pak ještě více či méně zápolí s kovidem, když pandemického Černého Petra drží hotelový sektor. Čistě obchodně trh loni fungoval tak, že ve většině jeho segmentů převažovala poptávka nad nabídkou, což zpravidla vedlo ke zvýšení cen. Převážně dobrá kondice realitního trhu ... více
21. 1. 2022

Brno: rekordní zájem o nové byty

Rezidenční trh v moravské metropoli zažil v uplynulém roce mnoho extrémů. Prodalo se rekordní množství nových bytů, a to i navzdory turbulentnímu vývoji hypotečních sazeb. Rekordní byly také investice kupujících do nových bytů. Celkem lidé za nové byty v Brně utratili více než 6,5 miliardy korun. Po dlouhé době se ovšem také zlepšila nabídka nových bytů. Na začátku letošního roku bylo podle šetření společnosti IMPERA Styl v cenících brněnských developerů více než 750 volných bytů ke koupi. Loni se v Brně prodalo ... více
19. 1. 2022

Čím se liší byt nájemní od bytu „vlastnického“?

Příprava a realizace domů pro nájemní bydlení se podstatně liší od developmentu bydlení vlastnického. Zatímco projekt určený pro vlastnické bydlení je definován hlavně aspekty poptávky individuálních kupujících, kteří si byty kupují k celoživotnímu bydlení a kteří mají vyšší nároky na prostor, bytový nájemní projekt musí nejen splnit očekávání budoucích nájemců, ale zároveň investorů. Ti při koupi nájemního domu sledují především ekonomické ukazatele, jako je roční výnos, celkové provozní náklady, energetická náročnost budovy či očekávanou obsazenost. V „nájemním“ projektu ... více
17. 1. 2022

Odklad NSZ ve zrychleném řízení?

Vláda P. Fialy chce projednat odklad účinnosti části nového stavebního zákona (NSZ) ve zrychleném řízení. V pořadu České televize Otázky Václava Moravce to v neděli řekl ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš (Piráti) v reakci na to, že projednávání odkladu bylo ve sněmovně přerušeno. Nový návrh, který by měl zejména pozastavit vznik krajských stavebních úřadů, podá ministr zřejmě přes vládu. Poslanci v pátek přerušili projednávání změn navrhovanými vládní koalicí do 1. března. Návrh na přerušení prošel hlasy opozičních ... více