Témata

2. 7. 2020

Glosář Evžena Korce: zamrzlá novela OZ o nájmech

Novela občanského zákoníku, která vstupuje v účinnost už od 1. července, přináší do oblasti bydlení spoustu změn. Ve stínu často zmiňovaného faktického zrušení předkupního práva zůstává jiná novinka, která bude mít zásadní vliv na nájemní vztahy. Nově se do legislativního systému vrací možnost sjednávat v nájemních smlouvách smluvní pokuty a smluvní úroky z prodlení. Nájemníky by to mělo motivovat k lepší platební morálce a vlastníky nemovitostí pak více ochránit před případnými škodami způsobenými na pronajímaném bytu či domě. Až dosud ... více
30. 6. 2020

Realitní červen: naklonovaný Eda aneb hi-tech lék na krizi

Zatímco si všichni zatím jen marně lámou hlavu, jak na postokoronavirovou krizi, český development už našel tu správnou cestu: zvýšený pracovní výkon! A toho se snadno dosáhne klonováním vynikajících pracovníků. V praxi tento vynález na nedávné akci SF prezentoval Eduard Forejt, jenž se jí zúčastnil právě i se svým klonem. Spiritus movens české realitní scény tak mj. potvrdil platnost rčení „nomen omen“. Jméno Forejt totiž vzniklo počeštěním německého „forreiter“, což znamená „předjezdec“. Investigativní oddělení e-zinu ... více
29. 6. 2020

Jaké změny přináší novela zákoníku práce?

Novela zákoníku práce byla v první polovině června schválena; většina nových pravidel se začne promítat v praxi již od 30. července tohoto roku. Vedle poměrně dlouho proklamovaných změn, týkajících se například vysílání pracovníků do zahraničí či systému čerpání dovolené, se dílčí novinky dotknou také institutu sdíleného pracovního místa, některých případů náhrady nemajetkové újmy či pravidel při doručování. Jaké konkrétní legislativní změny podnikatele a jejich zaměstnance čekají a jaký budou mít dopad v praxi? První velká změna, ... více
26. 6. 2020

COVID – 19 akceleruje zájem korporací o zpětný leasing

Zájem velkých korporací o uvolnění kapitálu vázaného v jejich nemovitostech byl v první polovině roku 2020 podle nejnovější studie konzultační společnosti JLL na vzestupu. Zvýšená hospodářská nejistota způsobená koronavirovou pandemií vede majitele nemovitostí, kteří jsou současně jejich uživateli, k aktivnímu vyhledávání nových finančních zdrojů touto cestou a ke zvyšování flexibility jejich realitních portfolií. To na druhé straně tento trend souvisí s rostoucím apetitem investorů po nemovitostech generujících stabilní příjmy. Zájem o prodej a následnou možnost zpětného pronájmu bude i ... více