7. 4. 2020

Březnové reality: provoz pokračuje, otazníky zůstávají

Jaké budou postkoronavirové časy? Otázka, kterou v současnosti klade sobě i jiným snad každý. Nikdo samozřejmě nezná odpověď – vždyť ještě ani nevíme, jak se vyvinou časy koronavirové. Jedinou výjimkou jsou ti, kteří budují nebo prodávají byty. Podle nich bude případný pokles cen bytů mělký, pouze přechodný a navíc patrný jen v některých lokalitách. Takovou jistotu by chtěl mít každý.  

Nezaměstnanost v ČR na konci března dosáhla úrovně 3 %.*** Skanska zahájila výstavbu projektu Čertův vršek, nacházejícího se na jednom z libeňských kopců. Projekt s 39 byty nabídne mj. systém hospodaření s šedou vodou. *** Trigema začala v pražském Braníku stavět bytový areál za více než 1,1 mld. Kč. Zahrnuje 137 bytů, 15 rodinných domů a několik komerčních jednotek.*** Praha prodá 16 500 metrů čtverečních městských pozemků na Rohanském ostrově společnosti Sekyra Group. Firma má za devět pozemků zaplatit víc než 242 mil. Kč. Na pozemcích hodlá postavit první etapu projektu Rohan City.*** ČNB snížila základní úrokovou sazbu o 0,5 procentního bodu na 1,75 %. Současně také zmírnila restrikce pro hypoteční úvěrování.***  Ministryně financí Alena Schillerová navrhne, aby byla zrušena 4% daň z nabytí nemovitosti. Podle ní by se ideálně daň neplatila už od 30. března.*** Většina zaměstnanců developerských firem pracuje z domova. Příprava projektů se nezastavila a pokračují i práce na výstavbě – jak ukázala anketa SF http://www.stavebni-forum.cz/cs/anketa-development-a-koronavirus/ *** Podle ankety ČTK s realitními kancelářemi nájemné v centru Prahy kvůli opatřením proti šíření koronaviru v březnu kleslo řádově o desítky procent.*** Brno zveřejnilo návrh nového územního plánu, který má vejít v platnost v roce 2022. Námitky je možné podávat do 13. května.*** První téměř dokončená budova v areálu bývalé Zbrojovky v Brně má dalšího nájemce. Do Zet.office s 19 000 „čtverci“ kanceláří se po Kiwi.com bude stěhovat Axians redtoo.*** Praha 4 nesouhlasí s výstavbou kancelářské budovy B Tower, která bude mít 12 000 metrů čtverečních plochy. Jde o projekt společnosti Karimpol.*** Loni do maloobchodní sítě České republiky vstoupilo nových 22 značek, a to hlavně americké a německé společnosti z oblasti módy.*** Skupina Accolade staví v polské Lehnici skladovací a výrobní haly za zhruba 1,5 mld. Kč. Projekt o rozloze 90 000 metrů čtverečních má čtyři etapy, první má být dokončena letos v létě.*** Skupina Arete oznámila otevření třetího fondu kvalifikovaných investorů – první fond byl před třemi lety uzavřen s celkovým hrubým zhodnocením 120 %, druhý dosahuje více než 90 %.*** Skupina Portiva koupila od UBM Development kancelářskou budovu Astrid Offices v pražských Holešovicích za 500 mil. Kč.*** Po epidemii bude třeba hodně investovat. Česko do tohoto období vstupuje s veřejným dluhem, jehož výše je ekvivalentní 35 % jejího HDP. Německo je dlužné 60 %, Rakousko 75 % a nám hospodářsky blízké Polsko  50 % svého HDP. Itálie 180 %.  http://www.stavebni-forum.cz/cs/trochu-optimismu-pro-den-pote/ *** Stát nesmí zopakovat chyby, které udělal po krizovém roce 2008. Tehdy zbytečným omezením investic přibrzdil stavebnictví mnohem více než většinu jiných oborů – říká prezident SPS Jiří Nouza.*** Letošní ročník realitního veletrhu MIPIM bude dvoudenní a uskuteční se až v září v Paříži. Přesné datum bude teprve stanoveno. Jistota už alespoň panuje kolem příštího roku – MIPIM se bude konat od 16. do 19. března 2021 v Cannes.*** MMR hodlá kvůli současným opatřením proti šíření koronaviru posunout termín pro vypořádání připomínek k novému stavebnímu zákonu o měsíc, tedy do konce dubna. Dnes jsou údajně vypořádány tři čtvrtiny připomínek.*** ŘSD bude letos stavět nebo opravovat 230 kilometrů dálnic a silnic. Z toho 100 kilometrů bude tvořit nová výstavba a zbytek opravy. Ekologičtí a jiní aktivisté teď v Česku blokují zhruba tři desítky důležitých dopravních staveb.*** Z Číny dorazily statistiky z období, kdy byla tamní ekonomika už zasažena koronavirem. Podle těchto dat za první dva měsíce tohoto roku poklesla produkce čínského průmyslu o 13,5 % a maloobchodní obrat o 20,5 %.*** Stavební fórum má pro současnost specifickou nabídku – webináře! První se v kooperaci se společností Deloitte bude konat 16. dubna. Na sklonku prázdnin SF nastartuje novou plnokrevnou konferenční sezónu. http://www.stavebni-forum.cz/cs/alena-zinnerova-stavebni-forum-dnes-webinare-zitra-zase-konference/ .

Petr Bým

Série: Realitní kronika 2020