Celkový objem realitních investic v České republice loni dosáhl výše 2,07 mld. eur – jednalo se o druhý neúspěšnější rok v novodobé historii českého trhu komerčních nemovitostí. Ve společnosti Jones Lang LaSalle očekávají, že letošek bude z tohoto hlediska pro Česko rovněž dobrý. „Hlavním faktorem, který ovlivní realitní trh v roce 2012, bude situace na bankovním trhu a schopnost bank financovat nové projekty a refinancovat stávající úvěry. Rok 2011 byl pro český trh charakteristický přílivem nových investorů, jejichž kapitál pocházel například i z Kanady nebo Koreje. Díky velkému zájmu investorů o Českou republiku očekáváme, že tento trend bude pokračovat i letos. Ke konci loňského roku došlo také k investici Qatar Holdingu ve Varšavě, což je dalším důkazem toho, že střední Evropa je zajímavá a atraktivní také pro kapitál z Blízkého východu. Za předpokladu, že ekonomická situace a bankovní sektor zůstanou relativně stabilní, očekáváme přiměřenou investiční aktivitu,“ říká George Lewis z JLLS.

České reality – významné investice 2009 – 2011

Projekt Kupující Hodnota transakce 2009     City Tower Privátní investor €130 000 000 Gemini DEKA €110 000 000 Main Point Karlín (Forward Purchase) Kooperativa nezveřejněna Jungmannova Plaza DEKA €40 000 000 Tesco Distribution Centre DEKA €36 000 000 2010     Intercontinental Prague Westmont Hospitality €110 000 000 City West – Siemens CPI Group €72 000 000 City Empiria + City Forum Generali PPF €71 500 000 Centrum Igy CPI Group €48 000 000 Budova Melantrich REICO €40 000 000 2011     VGP Portfolio 1 AEW Europe + Tristan Capital Partners €300 000 000 Forum Nova Karolina, Forum Ústí nad Labem Meyer Bergman + HOOPP €300 000 000 Olympia Brno Rockspring + ECE nezveřejněna Europolis Portfolio CA Immo nezveřejněna PPF Portfolio CPI Group €217 000 000 Palác Flóra Atrium Real Estate €191 000 000 VGP Portfolio 2 Tristan Capital Partners €135 000 000

Zdroj: Jones Lang LaSalle, 30. ledna 2012