9. 8. 2021

Realitní červenec: méně staveb, více politiky

Sněmovna poslanců přehlasovala senátní veto a definitivně schválila nový stavební zákon, který vzápětí podepsal i prezident Miloš Zeman. Tvůrci zákona si od něj slibují především rychlejší stavební řízení. Odpůrci naopak varují, že vzdálí úřady občanům a stavební řízení naopak zkomplikuje.

„Věříme, že nový stavební zákon pomůže všem!“ – říká Jiří Nouza, prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví. Dvě opoziční koalice Spolu (ODS, KDU-ČSL a TOP 09) a Pirátů se Starosty už naopak avízovaly, že pokud budou po volbách vládnout, nyní prosazený návrh nového stavebního zákona změní.*** V druhém letošním čtvrtletí český HDP vzrostl meziročně o 7,8 % a Česko tak začíná vyrovnávat „covidové“ ztráty – loni se HDP snížil o 5,6 %.*** Skanska Reality chce za dva roky začít stavět obytnou čtvrť na čtyřhektarovém areálu bývalých pekáren v pražské Michli. Má tady vzniknout bydlení pro 1 700 obyvatel.***  Společnost JRD Development, člen skupiny JRD Group, odstartovala výstavbu projektu Císařská vinice – ten nabídne sedm rodinných domů a dva bytové domy s celkem 69 jednotkami.*** Meziroční růst cen domů a bytů v Česku v prvním čtvrtletí zrychlil na 11,9 %, když o čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 8,9 %. V EU ceny rezidencí meziročně vzrostly v průměru o 6,1 %.*** Praha hodlá regulovat oblast krátkodobých pronájmů. Podle primátora Hřiba se „fenomén sdíleného ubytování rozvinul do takových rozměrů, že je schopen doslova rozežrat město zevnitř.“ *** V regionu CEE bylo za posledních 15 let do provozu uvedeno více než 643 000 metrů čtverečních flexibilních kanceláří. V tuzemsku je jich k dispozici 103 500 metrů.*** V pražském BB Centru (Brumlovka) budou v listopadu letošního roku otevřeny flexibilní kanceláře a coworkingové prostory s názvem FLEKSI. Jedná se o první projekt tohoto typu od společnosti Passerinvest Group, která je zároveň vlastníkem a správcem celé lokality.*** Nemovitostní fond České spořitelny koupil v Polsku logistický park Panattoni Park Tychy DC1 za 1,1 mld. Kč. Park prodala společnosti BH Investment Property, což je společný podnik společnosti Pannatoni Europe a řecké investiční skupiny Bluehouse Capital.*** Ceny stavebních materiálů v Česku podle vyjádření stavebníků rostou o desítky procent – v pozadí je hlavně slabá nabídka v důsledku koronavirových dopadů na jejich výrobu.*** Stavební spořitelna ČS pokračuje v podpoře technologií 3D tisku ve stavebnictví. Po realizaci tištěného domu Prvok přichází na řadu tištěné parkourové hřiště pro Prahu 11 – výstavba má mj. potvrdit výhody užití recyklovaného betonu tzv. rebetongu.*** Realitní a správcovské firmy Bezrealitky, Maxima Reality, Český nemovitostní trust a Tvůj Správce se spojily do skupiny European Housing Services (EHS), jejímž šéfem bude ředitel Bezrealitky Hendrik Meyer. Skupina chce vytvořit komplexní integrovanou realitní službu v zemích visegrádské čtyřky a posléze i v celé Evropě.*** Nové brněnské hlavní nádraží vznikne podle návrhu nizozemského ateliéru Benthem Crouwel Architects, který stojí za projektem nádraží v Rotterdamu nebo rekonstrukcí a dostavbou nádraží v Amsterdamu.

Petr Bým

Série: Realitní kronika 2021