Brno: nové byty dál zdražují

14. 10. 2021

Ceny nového bydlení v Brně i v letošním třetím čtvrtletí dál rostly. Průměrná cena za čtvereční metr v novostavbě vzrostla na 124 500 Kč, což je od druhého čtvrtletí o 10 % více a meziročně dokonce o 41 % více. Poptávka po nových bytech podle analýzy společnosti Trikaya neklesá, navzdory neustále rostoucím cenám. Od července do září si nový byt v Brně pořídilo 184 lidí a firem. Čtyři z deseti bytů byly garsoniéry, tedy jednopokojové byty. „Cenový růst nezastavilo ani 300 nových bytů uvolněných do prodeje. Každý kupující v průměru zaplatil za byt o 70 %  více než před pěti lety. I přesto však nové byty nezůstávají v nabídce dlouho a zpravidla se rozprodají dlouho před kolaudací,“ uvedl výkonný ředitel společnosti Trikaya Alexej Veselý.

Jak uvedl zástupce Asociace brněnských architektů a stavitelů Marek Vinter, ceny novostaveb v Brně se přibližují cenám v Praze: „Očekáváme, že růst inflace částečně podpoří poptávku po nemovitostech, protože kupující budou motivovaní investovat své úspory a chránit je tak před výrazným znehodnocením. Na druhou stranu lidé, kteří kupují nové byty primárně pro své vlastní bydlení, se dostávají do problémů.“

Spolu s malou dostupností bytů přímo v Brně rostou i ceny novostaveb v okolí města. Loni se byty v okrese Brno-venkov prodávaly průměrně za 64 000 Kč za čtvereční metr, za poslední rok ale cena vzrostla na 95 000 Kč, tedy o 50 %.

SF/pb