Deloitte: nové byty v Praze dále zdražují

11. 12. 2020

Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci října meziročně vzrostla o 7 % na 118 200 Kč za metr čtvereční. Tempo růstu cen zůstává poslední rok a půl zhruba stejné. Od roku 2014 novostavby zdražily o 81 %. Jak dále vyplývá z údajů poradenské společnosti Deloitte, počet volných dostupných bytů v nabídce developerů meziročně stoupl o 2,6 % na 5 677.

Jako příčiny výrazného zdražování analytici uvádějí pomalé povolování staveb, rostoucí ceny pozemků, stavebních prací a materiálů. Dále zmiňují vysoké daňové zatížení. „Největším překvapením vývoje pražského rezidenčního trhu ale byl nárůst poptávky. Poptávka se v analyzovaném období zvýšila a předešlé prázdninové měsíce překonala zhruba o tři pětiny. Na její zvýšení měly vliv především investiční nákupy a to, že se objevily nové projekty s poměrně velkým prodejem uskutečněným ještě před uvedením projektů na trh,“ uvedl Petr Hána z oddělení nemovitostí Deloitte.

Více než dvě pětiny bytů v nabídce developerů patřily do kategorie 2+kk. Následovaly byty 3+kk se zhruba čtvrtinovým podílem. Více než pětina připadala na jednopokojové a desetina na čtyřpokojové byty.

ČTK