Globální růst cen rezidencí

7. 6. 2021

Ceny domů a bytů po celém světě rostou nejrychleji od doby před světovou finanční krizí. Průměrná cena nemovitostí k bydlení stoupla za 12 měsíců do letošního března o 7,3 %, což byl nejrychlejší růst od konce roku 2006. Vyplývá to z indexu sestavovaného poradenskou společností Knight Frank, jenž porovnává vývoj v 56 zemích a teritoriích. Česko se dostalo mezi 15 zemí s nejvyšším růstem.

Nejvíce se průměrná cena bydlení zvýšila v Turecku, a to o 32 %. Následoval Nový Zéland s 22,1 % a Lucembursko, kde cena rezidenčních nemovitostí stoupla o 16,6 %. Čtvrté bylo Slovensko s růstem o 15,5 % a první pětici uzavřely Spojené státy s růstem 13,2 %, nejvíce od prosince 2005. V České republice, která obsadila 15. příčku, se průměrná cena domů a bytů zvýšila o 8,9 %.

Růst cen do značné míry souvisí s pandemií. Masivní fiskální a měnové stimuly na podporu ekonomik v době zdravotní krize podnítily boom trhu s realitami po celém světě. To také vyvolává obavy z bublin a několik zemí již přistoupilo ke zchlazení trhu. Například Nový Zéland zrušil daňové pobídky pro investory do nemovitostí a vláda očekává, že růst cen u nemovitostí do června příštího roku zpomalí na 0,9 %. Čína zase vydala řadu omezení pro developery a poskytování bankovních úvěrů realitnímu sektoru.

ČTK