Nájemné pomalu klesá

22. 4. 2020

Dlouhodobé nájemné od poloviny března, kdy byla zavedena omezující opatření proti šíření koronaviru, do poloviny dubna v Praze a Brně u nejžádanějších bytů 2+kk kleslo zhruba o 5 %. Jak vyplývá ze statistik společnosti UlovDomov.cz, v Praze se průměrná měsíční cena snížila na 16 000 Kč, v Brně na 13 500 Kč.

„Na nájemní trh se v posledních týdnech valí stovky bytů k pronájmu. Z dostupných dat je patrné, že tento trend je nejsilnější v centru Prahy. Výrazně vzrostla nabídka bytů, protože majitelé, kteří je dosud pronajímali v režimu Airbnb, začali své nemovitosti nabízet k dlouhodobějším pronájmům. Poptávka byla naopak utlumena,“ říká ředitel společnosti UlovDomov.cz Martin Březina. Podle něj bylo v centru Prahy před nástupem koronaviru zveřejněno průměrně 75 nových nabídek týdně, v druhé polovině března už se tento počet dostal nad 300. „Většina majitelů však ještě vyčkává a doufá v letní turistickou sezonu. Pokud se žádná konat nebude, v květnu a červnu by se na pražský nájemní trh mohlo nahrnout dalších 5 000 až 6 000 bytů. V kombinaci se sníženou poptávkou to nejspíš způsobí další pokles cen dlouhodobých nájmů,“ doplnil M. Březina. Jak dále uvedl, jde zejména o byty v centru hlavního města a malé dispozice typu 1+kk a 2+kk. „Jenom v centru Prahy teď zeje prázdnotou téměř 13 000 bytů, což způsobuje paniku mezi majiteli,“ dodal M. Březina.

Podobným tempem jako v Praze a v Brně kleslo od poloviny března průměrné měsíční nájemné u bytů 2+kk také v Plzni, konkrétně na 11 000 Kč. V dalších městech ČR podle citovaných statistik nájemné zůstává zhruba stejné.

ČTK