Nemovitostní fondy loni koupily přes 1 500 bytů

28. 6. 2022

Investiční fondy, specializované na reality a nájemní byty, se v Česku etablují stále více. Loni podle odhadů Asociace nájemního bydlení získali institucionální investoři přes 1 500 bytů, letos cílí na 2 000. Nemovitostní fondy působí na českém trhu třetím rokem, přesná čísla zatím nejsou k dispozici, uvedla asociace. Developeři potvrzují, že zájem o odkup celých či částí jejich projektů na nájemní bydlení stoupá. V roce 2020 začaly byty před uvedením na trh od developerů kupovat například německý Zeitgeist, švédský Heimstaden nebo český fond Mint. Ten loni koupil přes 200 bytů v Praze a přes 100 v Plzni. „A po trhu se rozhlížíme i nadále,“ řekl Erik Janovský, investiční analytik Mint-u, který je připraven do konce roku nakoupit dalších 500 bytů. Největší provozovatel nájemního bydlení v Česku Heimstaden loni koupil tři projekty nových bytových domů v Plzni (226 bytů), 169 bytů v rezidenci Pergamenka v Praze 7 za 1,2 mld. Kč a v Ostravě 182 bytů. „Náš zájem o nové byty trvá a diskuse s developery vedeme dál. Máme několik rozpracovaných projektů, nicméně další kroky budou souviset s vývojem ekonomické situace v Česku a cen obecně,“ řekla mluvčí Heimstadenu Kateřina Piechowicz.

Fond Czech Home Capital za uplynulý rok získal 630 hotových bytů k pronájmu v Ostravě, Praze a také Drážďanech. Fondy IRQ, jejichž zakladatelem je také bývalý guvernér ČNB Zdeněk Tůma, letos získaly podíl v bytovém domě v pražských Holešovicích.

ČTK