Praha: nájemních bytů přibývá

8. 2. 2021

Počet bytů k dlouhodobému pronájmu na pražském trhu na konci loňského roku meziročně vzrostl o 105 % na 13 627 jednotek. Průměrná cena nájmů klesla o osm procent na 308 Kč za metr čtvereční bez poplatků. Nejvíce bytů je v nabídce v Praze 5, nejdražší je Praha 1. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema a realitního serveru Flat Zone, které má ČTK k dispozici.

„Zatímco trh s novými byty loni fungoval navzdory pandemii bez výraznějších problémů a na konci roku se díky tomu prodal rekordní počet jednotek, u nájemního bydlení nastaly velké změny. Nabídka se zdvojnásobila a cena naopak v meziročním srovnání o osm procent klesla. Na dramatické zvýšení množství inzerovaných nájemních bytů měl samozřejmě vliv především úbytek nabídky krátkodobých nájmů. Velká část těchto bytů přešla do dlouhodobých nájemních vztahů,“ uvedl mluvčí Trigemy Radek Polák.

„Také letos lze očekávat, že bude nabídka bytů, které se v Praze inzerují k pronájmu, relativně bohatá. Teprve tehdy, až začnou dopady pandemie odeznívat a pronajímatelé se opět více zaměří na turisty, může se situace alespoň trochu vrátit ke stavu, který jsme zde měli před nástupem pandemie,“ dodal R. Polák.

Praha: nájemné v jednotlivých městských částech

(ke konci roku 2020, v Kč/m2), meziroční a mezičtvrtletní srovnání v %)

Městská část Cena Meziročně Mezičtvrtletně Praha 1 354 -11,9 -4,5 Praha 2 345 -9,3 -5,4 Praha 3 312 -8,6 -5,8 Praha 4 277 -9,9 -4,1 Praha 5 294 -9,9 -4,6 Praha 6 294 -8,5 -3,8 Praha 7 314 -7,9 -1,5 Praha 8 301 -7,2 -1,0 Praha 9 292 -6,0 -4,3 Praha 10 279 -8,2 -4,7 Průměr 308 -8,0 -4,2

Zdroj: Trigema, Flat Zone

ČTK