Flexibilních kanceláří je v Praze o 200 % více než před pěti lety. Nově otevřel největší provozovatel flexibilních a sdílených kanceláří (tzv. coworking) v metropoli společnost Scott.Weber Workspace prostory v dejvickém centru Blox. Flexibilní kanceláře aktuálně tvoří 2,7 % ze 3,75 milionu metrů čtverečních kanceláří v Praze a čeká se další růst. Vyplývá to z analýzy realitní poradenské společnosti JLL a informací Scott.Weber Workspace.
„Flexibilní sdílené kanceláře jsou stále doménou především Prahy, Brna či Ostravy, případně některých krajských měst. Například v Londýně, ale i jiných západních metropolích, je však jejich podíl několikanásobně vyšší, což ukazuje na potenciál dalšího růstu tohoto segmentu u nás,“ říká Pavel Dolák z poradenské společnosti KPMG.
Podle poradenské agentury JLL, která vydává každé čtvrtletí analýzu pražského nemovitostního trhu, bylo v 1. čtvrtletí roku v hlavním městě 101 736 metrů čtverečních flexibilních kanceláří, z toho 93 700 metrů čtverečních v provozu. Na dalších 8 000 metrů jsou již podepsané nájemní smlouvy provozovateli sdílených kanceláří, ale centra ještě nezahájila provoz, uvádí JLL.
Společnost Scott.Weber Workspace, která se na pražském trhu coworkingu podílí 27 %, otevřela nyní v Bloxu na ploše 2 550 metrů čtverečních 310 pracovních míst. Vedle ní patří k největším poskytovatelům tohoto typu kanceláří v metropoli firma Spaces (14 %), Regus (11 %) či HubHub a WeWork. „Český trh je charakteristický tím, že zde působí jak globální, tak lokální poskytovatelé těchto kanceláří, ale přímo aktivní jsou i někteří vlastníci či developeři, kteří také nabízí sdílené kanceláře,“ řekl P. Dolák.
Do roku 2024 očekává JLL v Praze otevření dalších pěti center sdílených kanceláří o celkové ploše 12 300 metrů čtverečních. Průměrná cena členství ve sdílené kanceláři, v které má člen zaplacené své stálé místo (tzv. fix desk), se v Praze pohybuje kolem 5 400 Kč měsíčně.
ČTK
