Praha: volných kanceláří mírně přibylo

28. 10. 2021

Podíl volných kanceláří na jejich celkové ploše v Praze ke konci září meziročně vzrostl o jeden procentní bod na 8 %. Celkem bylo v Praze 298 400 metrů čtverečních volných kanceláří. Vyplývá to z aktuálních údajů sdružení realitních poradenských firem Prague Research Forum (PRF).

Ve třetím čtvrtletí nedošlo v hlavním městě k dokončení žádné velké kancelářské budovy, celkový objem kancelářských ploch tak zůstal na 3,73 milionu metrů čtverečních. Od července do konce září byla zahájena výstavba tří nových budov. V projektu Nová Waltrovka v Praze 5 jde o budovy Legatica s 8300 a Metalica s 18 000 „čtverců“ plochy. Třetím zahájeným projektem je Red Court se 7 100 metry čtverečními v blízkosti Rustonky v Praze 8.

Rozloha ploch, na které byly uzavřeny nebo prodlouženy nájemní smlouvy, ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostla o 23 % na 103 700 metrů čtverečních.

Nejvyšší dosahované nájemné se ve třetím čtvrtletí se nezměnilo; v centru města se pohybovalo mezi 22 – 22,50 eur za metr čtvereční  a měsíc. Ve vnitřním městě zůstalo na 15,50 – 17 eur a ve vnějším městě stagnovalo na 13,50 – 15 eur.

SF/pb