Propad bytové výstavby v Praze

9. 1. 2017

Stavební firmy v Česku zahájily loni do konce listopadu stavbu 4 772 bytů v bytových domech, meziročně o 18,6 % méně. Nejvíce jich připadalo na Středočeský kraj. V Praze jejich počet naopak propadl o 72,7 %. Počet zahájených staveb rodinných domů vzrostl o 14,7 % na 14 601, zhruba čtvrtina se týkala Středočeského kraje. Vyplývá to z dnešních údajů Českého statistického úřadu.

Největší počet zahájených staveb bytových domů ke konci listopadu připadal na Středočeský kraj (19,5 %). Následovaly Praha (18,4 %), Plzeňský (17,4 %) a Jihomoravský kraj (16,7 %). Ve stejném období roku 2015 byl přitom podíl hlavního města 55 %.

„Jestliže povolování pokračovalo v prosinci stejným tempem jako v předchozích měsících, pak Praha loni povolila méně než 1000 nových bytů. To představuje obnovu jen 1,5 promile pražského bytového fondu,“ uvedl majitel developerské firmy Central Group Dušan Kunovský. Podle odborníků je optimální obnova zhruba procenta bytového fondu ročně.

„Zatímco do konce listopadu se začalo stavět 879 bytů, developeři jich ve stejném období prodali přes 6 000. Tato obrovská disproporce se projevuje růstem cen nových bytů,“ doplnil Kunovský. V loňském roce zdražily zhruba o pětinu. Podle generálního ředitele konkurenčního Ekospolu Evžena Korce je na vině nesmyslně složitá legislativa brzdící jakoukoliv plánovanou výstavbu. „Na jeden z nejdelších procesů povolování nových staveb nedoplácí jen soukromníci, ale také stát jako největší investor,“ dodal E. Korec.

Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali stavební firmy a jednotlivci do konce listopadu stavět 24 307 bytů, meziročně o 1,5 % více. V porovnání s rekordním rokem 2008 byl jejich počet 40,3 % nižší.

ČTK