Rozdíly cen nových a starších bytů

26. 8. 2019

Cenový rozdíl mezi novými a staršími byty je podle statistik společnosti Trigema v Praze proti regionům výrazně nižší. Zatímco v hlavním městě je to 20,2 %, v ostatních krajích v průměru 74 %.

V Praze byla na konci druhého čtvrtletí průměrná cena nabízeného nového bytu 107 834 Kč za metr čtvereční, mimo Prahu v průměru 59 823 Kč za metr čtvereční. „V nejatraktivnějších částech Prahy, jako je centrum, se budou nejspíše ceny staršího i nového bydlení ještě zvedat. Může se to týkat například i některých rozvojových oblastí Prahy 5, 7, 8 a 9, kde jsou nevyužívané brownfieldové areály, jež teprve čekají na svůj rozvoj. Další cenový progres lze očekávat třeba také v Brně, kde je stejně jako v Praze charakteristická nedostatečná nabídka jakýchkoliv rezidenčních nemovitostí,“ říká Marcel Soural, šéf Trigemy.

 Novostavby a secondhand

(ceny v jednotlivých krajích, v %)

Kraj Novostavby (Kč/m2) Starší byty (Kč/m2) Rozdíl (%) Praha 107.834 89.694 20,2 Jihočeský 54.299 34.980 55,2 Jihomoravský 66.936 54.633 22,5 Karlovarský 54.653 31.539 73,3 Královhradecký 77.009 39.458 95,2 Liberecký 88.943 32.088 177,2 Moravskoslezský 52.174 22.642 130,4 Olomoucký 55.494 32.545 70,5 Pardubický 49.561 34.430 43,9 Plzeňský 58.971 39.546 49,1 Středočeský 59.468 45.597 30,4 Ústecký 36.803 17.938 105,2 Vysočina 40.886 33.888 20,7 Zlínský 47.586 39.168 21,5

Zdroj: Trigema

ČTK